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Küchenstudios, trotz der Größe der VK Fläche, aufgrund der Atypik im bereits im BPian festgesetzten Gewerbegebiet (GE) Gebiet möglich ist. 1.2 Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich des Beb [...] Bauleitplanung Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im Flächennutzungsplan als ,.Gewerbebaufläche" dargestellt. Der Bebauungsplan wird damit aus dem gültigen Flächennutzungsplan entwickelt. [...] genommen. 3. Bebauung 3.1 Art und Maß der baulichen Nutzung 4. Die bisherige Festsetzung des Gewerbegebiets GE wird belassen. Es erfolgt lediglich eine genauere Definition der möglichen Einzelhandelsgeschäfte

Vergnügungsstätten Vergnügungsstätten sind als Ausnahme nicht zulässig (§ 1 Abs. 6 BauNVO). 1.3 Gewerbegebiet (§ 8 BauNVO) Siehe Planeintrag. Einzelhandelsbetriebe Einzelhandelsbetriebe sind nicht zulässig [...] "Ortsstraße" in Bietingen 10.03.2003 einer Verkaufsfläche von höchstens 40 % der Gesamtfläche des Gewerbebetriebes (§ 1 Abs. 9 BauNVO). Vergnügungsstätten Vergnügungsstätten sind als Ausnahme nicht zulässig [...] empfiehlt das Straßenbauamt Konstanz die Errichtung einer Sammelwerbeanlage an der Zufahrt zum Gewerbegebiet Gottmadingen, 10.03.2003 g;{? ..... Winkler Ortsbaumeister Seite 9 von 9 Z:\Bebauungspläne\Or

Vergnügungsstätten Vergnügungsstätten sind als Ausnahme nicht zulässig (§ 1 Abs. 6 BauNVO). 1.3 Gewerbegebiet (§ 8 BauNVO) Siehe Planeintrag. Einzelhandelsbetriebe Einzelhandelsbetriebe sind nicht zulässig [...] "Ortsstraße" in Bietingen 10.03.2003 einer Verkaufsfläche von höchstens 40 % der Gesamtfläche des Gewerbebetriebes (§ 1 Abs. 9 BauNVO). Vergnügungsstätten Vergnügungsstätten sind als Ausnahme nicht zulässig [...] empfiehlt das Straßenbauamt Konstanz die Errichtung einer Sammelwerbeanlage an der Zufahrt zum Gewerbegebiet Gottmadingen, 10.03.2003 g;{? ..... Winkler Ortsbaumeister Seite 9 von 9 Z:\Bebauungspläne\Or

allgemeinen Wohngebiet nach§ 4 (2) Nr.2 BauNVO zulässigen gewerblichen Nutzungen gern. § 1 (5) BauNVO ausgeschlossen. Da bei der Ansiedlung von gewerblicher Nutzung die Gefahr bestünde, dass faktisch ein Mischgebiet [...] Mischgebiet entsteht. Der Ausschluss der gewerblichen Nutzungen ist gern. §1 (5) BauNVO zulässig, weil dieser der Zweckbestimmung des allgemeinen Wohngebiets (dient vorwiegend dem Wohnen § 4 (1) BauNVO) nicht

baulichen Nutzung 2/5 1.1 Gemäß Eintragung im Plan ist .,Gewerbegebiet" GE gemäߧ 8 Baunutzungsverordnung (Bau NVO )festgesetzt. 1.2 Das Gewerbegebiet ist in vier Zonen gegliedert. 1.3 ln den Zonen 1 bis 3 [...] vorgesehenen Flächen zulässig sind. 1.5 Zone 2 Gewerbegebiet gemäߧ 8 i.V. mit§ 1 Abs. 4, 5 und 9 BauNVO Es sind zulässig neben den Anlagen nach 1.3: 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und [...] vorgesehenen Flächen zulässig sind. 1.6 Zone 3 Gewerbegebiet gemäߧ 8 i.V. mit§ 1 Abs. 4, 5 und 9 BauNVO Es sind zulässig neben den Anlagen nach 1.3: 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und

rg w eg Sc hn ec ke nw eg Säntisstraße M ay ba ch st ra ße G ew er be st ra ße Alpe ns tra ße Gewerbestraße Im Täschen Lindenstraße A m Täfele Churfirstenstraße Thurgauer Straße Tulpenstraße Auf der Höhe [...] Katze ntal Margarethenstraße Oderstraße Heimatweg Im Ta l Im Löhnen Hardstraße Höriweg Am Täfele Gewerbestraße Zum H ebsack Gebsensteinstraße Im B uc k Im Brügel Gre nz str aß e Zeppelinstraße Scheffe lstra [...] 452.0 Ob dem Dorf-1.Änd. 467.0 Naher Weingarten 474.0 Ortsstraße 474.1 Orts- straße-1.Änd 487.0 Gewerbegebiet Bietingen-West nördl. Teil 488.0 Hinter den Gärten 1.BA 421.42-02 Einbeziehungs- satzung Holzlager

gesetzlichen Baulandumlegung geordnet und ausgewiesen. Zur Sicherung der festgelegten Nutzung im Gewerbegebiet wurde im Einverneh­ men mit den Eigentümern im Rahmen der gesetzliche Baulandumlegung eine Baulast [...] für sich und ihre Rechtsnachfolger die Festsetzungen des Be­ bauungsplanes "Hinter dem Schloß" -gewerblicher Teil-, rechtsverbind­ lich ~:eit 21.02.1986, ausdrücklich an." ( Abschließend wird festgestellt

Geltungsbereichs: Die ausnahmsweise Zulassung von Beherbergungsbetrieben, sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetrieben und Tankstellen sind ausgeschlossen. 2. Maß der

allgemeinen Wohngebiet nach § 4 (2) Nr.2 BauNVO zulässigen gewerblichen Nutzungen gern. § 1 (5) BauNVO ausgeschlossen, da bei der Ansiedlung von gewerblicher Nutzung die Gefahr bestünde, dass faktisch ein Mischgebiet [...] Mischgebiet entsteht. Der Ausschluss der gewerblichen Nutzungen ist gern. § 1 (5) BauNVO zulässig, weil dieser der Zweckbestimmung des allgemeinen Wohngebiets (dient vorwiegend dem Wohnen§ 4 (1) BauNVO) nicht [...] ausreichend dimensioniert. 4.2.4 Müllbeseitigung 4/8 Anfallender Hausmüll und hausmüllartiger Gewerbemüll wird durch den Müllabfuhrzweckverband entsprechend dessen Satzung beseitigt. Durch diesen wurde

en zur Folge haben können. 1.2.2 Gewerbegebiet (GE) 1.2.3 gemäߧ 8 i.V. mit§ 1 Abs. 4, 5 und 9 BauNVO Es sind zulässig neben den Anlagen nach 1.2.1: 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze [...] he Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung 1.1 Gemäß Eintragung im Plan ist im Plangebiet Gewerbegebiete GE festgesetzt. 1.2 Gliederung nach der Art der zulässigen Nutzung (§ 1 Abs. 4 Nr. 1 und Nr. [...] Vermeidungsmaßnahmen ln Bezug auf Vermeidung von Emissionen ist anzumerken, dass mit der Planung von gewerblichen Flächen nach deren Realisierung immer auch zusätzliche Emissionen entstehen werden, ebenso Abfälle