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._Jn-'. g vom 2 6. 11. 19 68 I. Art deibaulichen Nutzung § 1 _!3augebiet Das Baugebiet - ist Gewerbe-gebiet (GE) . nach§ 8 Abs. (1}-(3} Bau-NVO, soweit dieses westlich der Verbindungsstraße Lgb.Nr.4747 [...] baulichen Nutzung § 2 Allgemeine Vorschriften Das Maß der baulichen Nutzung wird bestimmt: a) für das Gewerbegebiet: ( z) ' durch Festsetz~ng der Zahl de~ Vollgeschosse der Grundflächenzahl (GRZ), ~owie der Ge [...] ferner als Einzelhäuser oder Doppel­ häu~er zu errichten mit einer Länge von höchstens 50 m ffir Gewerbebetriebe (offene Bauweise) und 100m ffir In­ dustriebetriebe (besondere Bauweise). 2;) Eine Gr~nzbebauung

"Neuwies" beschlossen . E r soll in 2 Teilen, nämlich Beb a uungsplan I Gewerbe- und Industriegebiet Neuwies un d Bebauungsplan II Gewerbe- und Industriegebiet Ne uwies aufgestellt werden. Das Gebiet wurde [...] der Bahnlinie im Norden von der Straße "Im Katzental" umschlossen. 3 . Das Baugebiet soll für gewerbliche und industrielle Bauten , einschließlich Wohnungen für Aufsicht s - und Bereitschafts ­ personen

allgemeinen Wohngebiet nach § 4 (2) Nr.2 BauNVO zulässigen gewerblichen Nutzungen gem. § 1 (5) BauNVO ausgeschlossen. Da bei der Ansiedlung von gewerblicher Nutzung die Gefahr bestünde, dass faktisch ein Misch- [...] Müllbeseitigung Anfallender Hausmüll und hausmüllartiger Gewerbemüll wird durch den Müllabfuhr- zweckverband entsprechend dessen Satzung beseitigt. Gewerbemüll und eventuell anfallender Sondermüll müssen vom [...] Misch- gebiet entsteht. Der Ausschluss der gewerblichen Nutzungen ist gem. §1 (5) BauNVO zulässig, weil dieser der Zweckbestimmung des allgemeinen Wohngebiets (dient vorwiegend dem Woh- nen § 4 (1) BauNVO)

von Gottmadingen und wird im Westen von der HauptstraßeiS 34 begrenzt. Im Norden schließen die Gewerbeflächen des Industrieparks Gottmadingen (IPG) an, im Südwesten die Wohn- und Mischgebietsnutzung des [...] kleineren Mehrfamilien­ häusern sehr hoch. Blockbebauung kommt in diesem Quartier nicht vor. Als gewerbliche Nutzung bestehen eine Autowerkstatt, Gaststätten und eine Spielstätte. Leerstände von Gebäuden [...] Überplanung des bestehenden Baugebiets liegt im Zentrum von Gottmadingen und ist ( von Straßen, Gewerbe-, Misch- und Wohngebieten umschlossen. Unterschiedliche Angebote der Infrastruktur sowie Einkauf

Nutzung festgesetzt. Wobei das Mischgebiet nicht durch gewerbliche Betriebe sonder vor allem durch Wohnnutzung geprägt ist. Die in solch einem nicht gewerblich geprägten Mischgebiet nur ausnahmsweise zugelassenen [...] städtebaulichen Missstände beseitigt werden, die durch die Aufgabe der ursprünglich vorhandenen gewerblichen Nutzungen (ehern. Autohaus) entstanden sind. Durch den Bebauungsplan kommt es zu einer städtebaulich [...] städtebaulich sinnvollen, innerörtlichen Nachverdichtung. Der Nutzungsschwerpunkt wird auf Wohnen und Gewerbe liegen, wobei Vergnügungsstätten nicht zulässig sein werden. Im Rahmen des vorhabenbezogenen Beb

800-1473 - Mail: regionalbus-konstanz@lrakn.de Verkehrsunternehmen Stadtbus Tuttlingen Klink GmbH - Gewerbestraße 3 - 78345 Moos - Telefon: (07732) 890 340 - BueroMoos@stadtbus-tuttlingen.de Fahrplanauskünfte [...] 800-1473 - Mail: regionalbus-konstanz@lrakn.de Verkehrsunternehmen Stadtbus Tuttlingen Klink GmbH - Gewerbestraße 3 - 78345 Moos - Telefon: (07732) 890 340 - BueroMoos@stadtbus-tuttlingen.de Fahrplanauskünfte [...] 800-1473 - Mail: regionalbus-konstanz@lrakn.de Verkehrsunternehmen Stadtbus Tuttlingen Klink GmbH - Gewerbestraße 3 - 78345 Moos - Telefon: (07732) 890 340 - BueroMoos@stadtbus-tuttlingen.de Fahrplanauskünfte

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des Bodenschutzes sollen statt 5,2 ha Gewerbefläche im Osten von Gottmadingen nun 5,7 ha Gewerbefläche westlich von Bietingen für zusätzliche Gewerbeansiedlungen zur Verfügung gestellt werden. Eine we [...] Plangebiet der Variante 4 mit ca. 5,7 ha im FNP als Gewerbefläche aufzunehmen und im Gegenzug, die unter der Variante 2 dargestellte, und bereits als Gewerbefläche ausgewiesene, Fläche, östlich von Gottmadingen [...] 1945-1969. Blickrichtung aus Osten, im Hintergrund § 32 Biotop-Komplex das Gewerbegebiet „Goldbühl“ Variante 2 Gewerbegebiet „Goldbühl“ § 32 Biotop UMWELTBERICHT ZUR ÄNDERUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANES

Ausweisung als Gewerbegebiet mit der zukünftigen Nutzung von Gewerbe vor. Es ist geplant, Einzelhandel auszuschließen. Die Erschließung erfolgt über die bestehende Straße des Gewerbegebiets „Hinterer Rheinauer“ [...] die Fläche der geplanten Gewerbegebiet „Hinterer Rheinauer“ Gewerbegebietserweiterung mit südlicher Erschließungsstraße im südlichen Anschluss an das bestehende Gewerbegebiet Blickrichtung aus Süden über [...] Vorgehensweise Die Gemeinde Gailingen verfügt weder über Gewerbebrachen, noch Konversionsflächen, die kurz- oder langfristig als Gewerbestandort aktiviert werden könnten. Im Bereich des Ortskerns wird aktuell

Flächen- nutzungsplan als Erweiterungsfläche für Gewerbe festgesetzt und wird derzeit land- wirtschaftlich genutzt. Das Vorhaben wäre innerhalb eines Gewerbegebietes zuläs- sig. Das Vorhaben würde ca. 50 % des [...] Grundstück handelt es sich um die einzige Entwicklungsfläche für Gewerbe in der Gemeinde Büsingen, deren Erhal- tung als Gewerbefläche sich aus planerischer Sicht für die wirtschaftliche Entwick- lung [...] liegt gegenüber vom Standort 1 östlich des Bauhofs. Der Standort stellt sich als Arrondierung der gewerblichen Nutzung und Siedlungsausläufer dar. Die Fläche wird derzeit durch einen landwirtschaftlichen