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baulichen Nutzung 2/5 1.1 Gemäß Eintragung im Plan ist .,Gewerbegebiet" GE gemäߧ 8 Baunutzungsverordnung (Bau NVO )festgesetzt. 1.2 Das Gewerbegebiet ist in vier Zonen gegliedert. 1.3 ln den Zonen 1 bis 3 [...] vorgesehenen Flächen zulässig sind. 1.5 Zone 2 Gewerbegebiet gemäߧ 8 i.V. mit§ 1 Abs. 4, 5 und 9 BauNVO Es sind zulässig neben den Anlagen nach 1.3: 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und [...] vorgesehenen Flächen zulässig sind. 1.6 Zone 3 Gewerbegebiet gemäߧ 8 i.V. mit§ 1 Abs. 4, 5 und 9 BauNVO Es sind zulässig neben den Anlagen nach 1.3: 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und

Behörden und Träger öffentlicher Belange (08.08.14- 08.09.14) • Der Sachbereich Abfallrecht und Gewerbeaufsicht rät, für Klimageräte und Luftwärme­ pumpen Aufstellungshinweise bzw. -vorgaben im Bebauungsplan

überplanenden Gewerbeflächen, im Westen des Gesamtplanungsgebietes, hin­ sichtlich ihrer Emissionen sehr weitgehend einzuschränken. Hier ist die Ausweisung von eingeschränktem Gewerbegebiet (GE) vorgesehen [...] Bundesländern übernommen. Durch eine Ty­ pisierung von Gewerbe- und Industriebetrieben und der De­ finition von Mindestabständen dieser typischen Gewerbe­ und Industriebanlagen, soll sichergestellt werden [...] Industriegebiet § 9 BauNVO) Einwirkungsorte, in deren Umgebung vorwiegend gewerb­ liche Anlagen untergebracht sind (vgl. Gewerbegebiet § 8 BauNVO) Einwirkungsorte, in deren Umgebung weder vorwiegend ge­ werbliche

jedoch nicht diejenigen für die Gewerbege­ biete. ( - 4 - 2. Bei grundlegender Erneuerung des Gebietes nach umfassender Baufreimachung sind zulässig: Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, öffentliche [...] Einschränkungen und Zulässigkeiten nach 1.2.1, - 5 - jedoch nicht diejenigen für die Gewerbegebiete. 1.2.4 Gewerbegebiet GE - B gemäߧ 8 i. V. mit§ 1 Abs. 4, 5, 9 und 10 sowie§ 15 BauNVO Zulässig sind: 1 [...] Nutzung ( § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 1 - 15 BauNVO) 1.1 Gemäß Eintragung im Plan sind im Plangebiet Gewerbegebiete GE und Industriegebiete GI festgesetzt. 1.2 Gliederung nach der Art der zulässigen Nutzung (§

von Gottmadingen und wird im Westen von der HauptstraßeiS 34 begrenzt. Im Norden schließen die Gewerbeflächen des Industrieparks Gottmadingen (IPG) an, im Südwesten die Wohn- und Mischgebietsnutzung des [...] kleineren Mehrfamilien­ häusern sehr hoch. Blockbebauung kommt in diesem Quartier nicht vor. Als gewerbliche Nutzung bestehen eine Autowerkstatt, Gaststätten und eine Spielstätte. Leerstände von Gebäuden [...] Überplanung des bestehenden Baugebiets liegt im Zentrum von Gottmadingen und ist ( von Straßen, Gewerbe-, Misch- und Wohngebieten umschlossen. Unterschiedliche Angebote der Infrastruktur sowie Einkauf

allgemeinen Wohngebiet nach§ 4 (2) Nr.2 BauNVO zulässigen gewerblichen Nutzungen gern. § 1 (5) BauNVO ausgeschlossen. Da bei der Ansiedlung von gewerblicher Nutzung die Gefahr bestünde, dass faktisch ein Mischgebiet [...] Mischgebiet entsteht. Der Ausschluss der gewerblichen Nutzungen ist gern. §1 (5) BauNVO zulässig, weil dieser der Zweckbestimmung des allgemeinen Wohngebiets (dient vorwiegend dem Wohnen § 4 (1) BauNVO) nicht

Küchenstudios, trotz der Größe der VK Fläche, aufgrund der Atypik im bereits im BPian festgesetzten Gewerbegebiet (GE) Gebiet möglich ist. 1.2 Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich des Beb [...] Bauleitplanung Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im Flächennutzungsplan als ,.Gewerbebaufläche" dargestellt. Der Bebauungsplan wird damit aus dem gültigen Flächennutzungsplan entwickelt. [...] genommen. 3. Bebauung 3.1 Art und Maß der baulichen Nutzung 4. Die bisherige Festsetzung des Gewerbegebiets GE wird belassen. Es erfolgt lediglich eine genauere Definition der möglichen Einzelhandelsgeschäfte

Vergnügungsstätten Vergnügungsstätten sind als Ausnahme nicht zulässig (§ 1 Abs. 6 BauNVO). 1.3 Gewerbegebiet (§ 8 BauNVO) Siehe Planeintrag. Einzelhandelsbetriebe Einzelhandelsbetriebe sind nicht zulässig [...] "Ortsstraße" in Bietingen 10.03.2003 einer Verkaufsfläche von höchstens 40 % der Gesamtfläche des Gewerbebetriebes (§ 1 Abs. 9 BauNVO). Vergnügungsstätten Vergnügungsstätten sind als Ausnahme nicht zulässig [...] empfiehlt das Straßenbauamt Konstanz die Errichtung einer Sammelwerbeanlage an der Zufahrt zum Gewerbegebiet Gottmadingen, 10.03.2003 g;{? ..... Winkler Ortsbaumeister Seite 9 von 9 Z:\Bebauungspläne\Or

Vergnügungsstätten Vergnügungsstätten sind als Ausnahme nicht zulässig (§ 1 Abs. 6 BauNVO). 1.3 Gewerbegebiet (§ 8 BauNVO) Siehe Planeintrag. Einzelhandelsbetriebe Einzelhandelsbetriebe sind nicht zulässig [...] "Ortsstraße" in Bietingen 10.03.2003 einer Verkaufsfläche von höchstens 40 % der Gesamtfläche des Gewerbebetriebes (§ 1 Abs. 9 BauNVO). Vergnügungsstätten Vergnügungsstätten sind als Ausnahme nicht zulässig [...] empfiehlt das Straßenbauamt Konstanz die Errichtung einer Sammelwerbeanlage an der Zufahrt zum Gewerbegebiet Gottmadingen, 10.03.2003 g;{? ..... Winkler Ortsbaumeister Seite 9 von 9 Z:\Bebauungspläne\Or