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22.03.1999 sowie der Leitfaden zur naturverträglichen Re­ genwasserbewirtschaftung anzuwenden. Gewerbliches Abwasser Für den Umgang mit wassergefährdenden Stoffen nach § 62 WHG ist die Anlagenverord­ nung

(220/380 V) durch das EKS-Schaffhausen. Müllbeseitigung Anfallender Hausmüll und hausmüllartiger Gewerbemüll wird durch den Müllabfuhrzweckverband beseitigt. Entwässerung Die Entwässerung erfolgt im Mischsystem

Gas- und Elek­ trizitätswerk Singen. Müllbeseitigung Anfallender Hausmüll und hausmüllähnlicher Gewerbemüll wird durch den Müllabfuhr-Zweckverband beseitigt. Die Müllgefäße sind zur Abfuhr an die Straße [...] auf max. 0,5 m2 entspricht der geringen Größe des Gebietes mit ca. 2.500 m2 und den zulässigen gewerblichen Nutzun­ gen. Großflächigen Anlagen zur Werbung sind nicht erforderlich. Negative Auswirkungen

nicht als erheblich eingestuft. ln unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich nur ein kleiner Gewerbebetrieb (Wiedenstraße Nr. 6, Herr Jörg), der jedoch nur sehr geringe Lärmemissionen verursacht. Betriebe

allgemeinen Wohngebiet nach § 4 (2) Nr.2 BauNVO zulässigen gewerblichen Nutzungen gern. § 1 (5) BauNVO ausgeschlossen. Da bei der Ansiedlung von gewerblicher Nutzung die Gefahr bestünde, dass faktisch ein Mischgebiet [...] Mischgebiet entsteht. Der Ausschluss der gewerblichen Nutzungen ist gern. §1 (5) BauNVO zulässig, weil dieser der Zweckbestimmung des allgemeinen Wohngebiets (dient vorwiegend dem Wohnen § 4 (1) BauNVO) nicht

Behörden und Träger öffentlicher Belange (08.08.14- 08.09.14) • Der Sachbereich Abfallrecht und Gewerbeaufsicht rät, für Klimageräte und Luftwärme­ pumpen Aufstellungshinweise bzw. -vorgaben im Bebauungsplan

ihrer Gewerbeentwicklung die letzten Jahre auf innerörtliche Bereiche gelegt. Nachdem dieses Potentials ausgeschöpft wurde, wird mit dem Bebauungsplan der aktuellen Nachfrage an Gewerbefläche entsprochen [...] Rhein, • Schaffung harmonischer Gewerbestandorte-keineZufälligkeit der Siedlungs­ entwicklung - mittels einer geordneten städtebaulichen Entwicklung • Gewerbebedarfsdeckung, • Eigenentwicklung der Gemeinde [...] sich geschlossenen Gewerbequartier gelegt, unter Berücksichtigung der angrenzenden Bundesstraße. Dem entsprechend wurde die Einteilung der Parzellen, die Geschossigkeit der Gewerbebauten, z. B. Höhenstaffelung

der Gewerbeflächen zu schließen, sind inzwischen nur so gut wie keine Gewerbeflächen mehr verfügbar. Bei dem geplanten Gewerbegebiet in Bietingen West wird es sich um ein ,.klassisches Gewerbegebiet" handeln [...] die dringend benötigten Gewerbeflächen zur Verfügung stehen, wurde durch den Gemeinderat die Ausweisung eines neuen Gewerbegebiets in Bietingen beschlossen. Um dieses Gewerbegebiet umsetzen zu können wurde [...] Fläche zur Schaffung von neuen Gewerbeflächen. Bereits im Zuge des Flächennutzungsplanverfahrens wurde mit den zuständigen Stellen die mögliche Zufahrt in das Gewerbegebiet festgelegt. Die zuvor erwähnte

ist ,.Gewerbegebiet ,.GE" gemäߧ 8 Baunutzungsverordnung (BauNVO). ( 1.2 Gliederung nach der Art der zulässigen Nutzung mit den jeweils zulässigen Anlagen. 1.3 zulässig im GE sind : 1. Gewerbebetriebe a II [...] zulässig im GE-b sind: 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe, 2. Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, 2/14 ( Bebauungsplan ,.Gewerbegebiet Bietingen West- nördlicher [...] Immissionsschutz c ( " l Bebauungsplan .,Gewerbegebiet Bietingen West- nördlicher Teil" Stand 20. April 2017 9/14 Um die Auswirkungen des durch das neue Gewerbegebiet ausgelösten Lärms auf die angrenzenden

festgesetzte Gewerbefläche erweitert das vorhandene Gewerbegebiet nach Osten. Dies war bereits früher vorgesehen und ist auch durch den vorhandenen Stockenweg, der die neue Gewerbefläche erschließt, ablesbar [...] Mischgebiet (MI) festgesetzt, da durch die Nähe zum bestehenden Gewerbegebiet mit Immissionen zu rechnen ist. Die westlich an das Gewerbegebiet angrenzende Bebauung wurde im Bebauungsplan "Hinter dem Schloß" [...] t ausgewiesen. Das Baufeld C östlich des Stockenweges wird als Gewerbegebiet (GE) festgesetzt. Es erweitert das bestehende Gewerbegebiet in Richtung Osten. Maß der Bebauung Grundlage der Festsetzungen